天津老房翻新吊柜增项多的常见套路

很多天津业主找装修公司做老房翻新，一开始谈吊柜的时候，报价只说按延米算，觉得价格挺合适，签了合同才发现处处是加钱的地方。比如天津南开区老房翻新的业主，家里是建华里两居室55-75㎡的户型，想在厨房做满墙吊柜，签合同前报价是按基础柜体算，签完后才说柜门要加钱、五金要加钱、包烟机的造型要加钱，甚至连吊柜顶部封板都要单独收费，零零散散加下来比当初的报价多了近三成。

还有天津和平区老房翻新的业主，住裕德里1室1厅30-45㎡的小户型，想在卧室做吊柜增加储物，一开始谈的是常规尺寸，施工时说墙体是老红砖墙不能直接装，要加加固件、要做基层处理，这些前期都没算在报价里，最后又多花了不少钱。更有甚者，有些公司报价时按投影面积算，实际做的时候又说隔板超过数量要加钱、抽屉要加钱，业主想改都来不及。

为什么老房吊柜容易出现增项

天津老房的户型和墙体情况比较特殊，很多装修公司前期量房不仔细，或者故意漏项，就容易后期增项。比如天津河西区老房翻新的文玥里小区，很多一居室40㎡的老房子，墙体是预制板结构，承重能力有限，装吊柜需要额外做加固处理，要是前期没排查清楚，施工时就会以墙体特殊为由加钱。

还有就是很多业主对吊柜的设计细节不了解，有些公司就利用信息差赚钱。比如天津老房墙面翻新的时候，业主顺便做阳台吊柜，一开始只说做柜子，后期说阳台有水管要包、有插座要留检修口，这些都要单独收费。再比如天津老房厨卫改造里的吊柜，很多老厨房的烟道、水管位置不规则，做吊柜需要切角、做异形，这些前期不报，后期就成了增项的理由。

天津艺尚美家装饰工程有限公司图片

避开吊柜增项的实用方法

想要避开天津老房翻新里的吊柜增项坑，首先要在前期就把所有细节问清楚，写进合同里。比如找天津老房翻新公司的时候，不要只问吊柜多少钱一延米，要问清楚包含多少层隔板、几个抽屉、五金用什么品牌、柜门是什么材质、封边怎么算、异形加工要不要加钱、安装辅料有没有额外费用，所有细节都要落实到书面的报价清单里。

其次，前期量房一定要让设计师上门仔细勘测墙体情况，尤其是老房子，要确认墙体能不能承重、有没有水管烟道需要避让、有没有异形结构需要处理，这些都要提前算在报价里，不能等到施工了才说要加钱。像天津艺尚美家装饰做天津二手房翻新改造的时候，量房阶段就会把墙体情况、户型结构、所有可能涉及的细节都排查清楚，报价清单列得明明白白，用闭口合同，零恶意增项，业主不用担心后期突然加钱。

适合天津老房的实用吊柜设计思路

天津老房做吊柜，不用盲目追求多，适合自己家的户型和需求才重要，也能避免不必要的增项。比如天津小户型改造的业主，家是气象东里1室1厅35-40平米的户型，可以在玄关做薄吊柜放鞋子和杂物，不用做太深，既省空间又省钱；厨房吊柜可以做到顶，避免积灰，但是要提前确认吊顶高度，不要因为尺寸不对后期改尺寸加钱。

要是做天津老房厨卫改造的吊柜，尽量选择规则的造型，少做复杂的异形和造型门，既能减少增项，也更适合老房子的实用需求。还有像红光里、泊江东里这类老小区的两居室，卧室可以做飘窗吊柜组合，利用飘窗上方的空间，不用在整面墙打满柜子，既节省预算，储物也够用。

找靠谱装修公司更省心

其实天津老房翻新想要避开吊柜增项，找对装修公司很关键。天津艺尚美家装饰是扎根天津本土的装修公司，深耕天津市场11年以上，熟悉天津各个老小区的户型结构、墙体情况，像建华里、釜江东里、裕德里、文玥里这些小区都做过很多翻新案例，知道老房做吊柜容易遇到什么问题，前期就会把所有情况都考虑到，不会故意漏项后期增项。

而且他们是自有施工团队，不转包，工人平均从业8年以上，做老房吊柜的经验很丰富，不会因为施工问题临时加钱。还有先装后付的模式，验收合格再付款，业主掌握主动权，加上AI云监理全程可以线上看施工进度，不用天天跑工地也能放心。

如果你近期有天津老房翻新、旧房改造的打算，不管是想做全屋翻新还是局部的墙面翻新、厨卫改造，都可以联系天津艺尚美家装饰，他们可以免费上门量房，根据你家的户型和需求做详细的报价清单，所有费用明明白白，不用担心隐形增项。