天津南开区红光里这套58平两室老房，业主李阿姨一家想把厨房和卫生间改成原木风，解决老房墙面返潮、储物不足和动线混乱的问题，施工工期45天，半包总价40600元。

原始户型痛点分析

这套房是90年代的老户型，厨房只有4平，操作台窄到切菜都要挤着来，墙面瓷砖还因为常年油烟泛黄脱落，下水也经常堵。卫生间更是只有3平，淋浴区和马桶挤在一起，洗澡时水容易溅到地面，洗手台储物空间几乎没有，李阿姨平时放护肤品和洗漱用品都乱糟糟的。而且天津秋冬季节空气干燥，老房的保温性差，李阿姨想改造后能让家里更暖和一点。

设计改造方案落地

我们天津艺尚美家装饰的设计师结合天津老房的通病，先对厨房做了动线优化，把原本L型的操作台改成了U型，增加了近1米的操作空间，墙面贴了浅原木色的仿瓷砖墙板，不仅好擦拭油烟，还能提升整体温馨感，同时做了台下盆设计，清理起来更方便。卫生间则做了干湿分离，把淋浴区用玻璃隔断分开，地面做了防滑处理，洗手台换成了带储物抽屉的原木款，还在马桶上方加装了壁挂式储物架，解决了收纳问题。

施工过程中我们坚持自有工人直管，平均从业8年以上的师傅严格按照天津本地的施工标准作业，比如墙面基层处理用了耐水腻子，适配天津的气候环境，避免后期出现开裂返潮的问题。全程用AI云监理系统实时上传施工进度，李阿姨足不出户就能看到工地情况，而且我们采用闭口合同，没有恶意增项，预算就是决算，验收合格后再付款，李阿姨也很放心。

改造完成后李阿姨特意来店里感谢，说“现在厨房切菜做饭都宽敞了，卫生间再也不用挤着洗澡，原木风看着也暖和，天津艺尚美家装饰的工人干活仔细，报价也实在，真是找对了装修公司”。

本地服务保障说明

我们作为扎根天津本土的装修公司，熟悉南开区、和平区、河西区等区域的老房户型特点，材料和工艺都适配本地的气候和居住习惯，门店就在南开区长江道98号，业主可以随时到店咨询，也可以预约免费量房和户型优化服务。

从设计到施工再到售后，我们提供隐蔽工程质保、终身维护的服务，有任何问题都会快速响应及时处理。如果您家也有老房翻新、厨卫改造的需求，可以联系我们的周经理，电话13302120703，也可以到店实地考察工地案例。

作为设计师，我觉得这套老房改造的核心就是贴合天津本地业主的居住习惯，把实用和美观结合起来，让老房重新焕发生机，给业主一个温暖舒适的家。