天津南开区红云里的这套62㎡两居室老房，是典型的90年代单位家属楼，业主李阿姨一家想要在保留原有居住空间的基础上，打造出清爽实用的现代简约风新家，解决了墙面起皮、厨卫老旧、储物不足三大痛点。天津艺尚美家装饰的周经理团队结合天津本地老房户型特点，通过局部拆改、定制收纳和环保用材，最终实现了空间扩容和颜值升级。

房屋档案卡片

小区名称：天津红云里
面积：62㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包450元/平米，总造价约27900元

业主痛点与需求分析

李阿姨这套房住了快30年，墙面大面积泛黄掉皮，厨房瓷砖开裂、橱柜储物空间不足，卫生间淋浴区没有做干湿分离，而且家里老人孩子三代同住，需要更多收纳空间。同时李阿姨希望装修预算透明，施工过程能随时查看进度，不用天天跑工地。

解决方案与施工过程

针对以上问题，天津艺尚美家装饰的设计团队首先对原有空间进行了合理拆改：拆除了厨房与餐厅之间的非承重隔墙，打造了开放式餐厨区，扩大了活动空间；定制了顶天立地的储物柜，解决了全家杂物收纳的问题；卫生间做了干湿分离隔断，更换了防滑地砖和节水卫浴产品。施工全程采用AI云监理系统，业主可以通过手机实时查看施工进度和现场情况，真正实现足不出户盯工地。

材料方面选用了一线品牌的环保辅材，墙面采用了耐水腻子和环保乳胶漆，适配天津秋冬干燥、夏季潮湿的气候特点，避免墙面出现开裂返潮问题。同时严格执行闭口合同，全程没有恶意增项，预算即决算，让李阿姨省心又放心。

效果图展示

客厅整体效果图：以浅灰色墙面搭配原木色家具，搭配浅色系布艺沙发，弱化了老房原有空间的局促感，同时预留了充足的活动区域，适配天津家庭日常待客和亲子互动需求。

餐厨区效果图：开放式厨房搭配定制原木橱柜，内嵌了嵌入式家电，既节省空间又提升了实用性，墙面铺贴了浅色系瓷砖，便于日常清洁打理。

卧室效果图：定制了榻榻米储物床和衣柜，充分利用了墙面空间，搭配简约的床头灯和软装，营造出温馨舒适的休息氛围。

天津艺尚美家装饰工程有限公司图片

业主好评

“找天津艺尚美家装饰翻新这套老房真的选对了，周经理特别懂天津老房的毛病，从设计到施工都没让我操心，AI云监理随时能看工地，最后装出来的效果比效果图还好看，收纳空间也够我们一家用了。”——李阿姨 天津红云里业主

本地化服务承诺

作为扎根天津本土的家装品牌，天津艺尚美家装饰熟悉南开区、和平区、河西区等区域的老房户型特点，针对天津气候调整了施工工艺，同时提供全市范围的老房翻新、二手房改造服务，从免费量房到售后维护，全程为天津业主提供贴心服务。

设计师寄语

老房翻新不是简单的重装，而是要贴合业主的居住习惯和本地生活需求，我们希望通过精细化的设计和施工，让每一套老房都能焕发出新的生命力。如果您也有天津老房翻新的需求，欢迎拨打13302120703联系周经理，或到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号门店咨询。