天津红光里这套58㎡两室老房翻新，我们通过空间重构+轻奢轻装的设计思路，解决了老房墙面返潮、厨卫老旧、储物不足三大痛点，全程采用闭口合同无增项，最终落地效果兼顾美观与实用性，适合天津本地老小区小户型改造参考。

天津艺尚美家装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：天津红光里 | 面积：58㎡ | 户型：两室一厅一卫 | 风格：轻奢现代简约 | 工期：45天 | 造价：半包450元/㎡，全包1200元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的天津人，这套房子住了快20年，墙面起皮返潮、厨房橱柜柜门脱落、卫生间淋浴区漏水，而且家里储物空间严重不足，儿子周末回家住都没地方放行李。李阿姨希望翻新后能符合年轻人的审美，同时保留天津老房的烟火气，预算控制在8万以内，还要兼顾环保和耐用性。

针对问题的解决方案

我们天津艺尚美家装饰的设计师结合天津老房的户型特点，首先拆除了原有厨房和客厅之间的非承重隔墙，做了开放式餐厨区，增加了互动空间；其次将卫生间做了干湿分离，用防水性能更好的瓷砖代替原有墙面涂料；最后定制了嵌入式储物柜，充分利用墙面空间解决储物难题。施工全程采用自有直管工人，平均从业8年以上，还通过AI云监理实时同步施工进度，李阿姨足不出户就能盯工地。

效果图展示

客厅改造后效果图：拆除原有隔墙做开放式餐厨区，搭配浅灰色墙面+原木色柜体，搭配轻奢金属线条软装，兼顾天津老房的温馨感和现代轻奢的精致感

厨房改造后效果图：定制L型橱柜搭配石英石台面，预留了嵌入式小家电位置，解决了原有厨房储物不足的问题

卫生间改造后效果图：做了干湿分离分区，墙面铺贴防滑瓷砖，安装了壁挂式马桶节省空间

本地化服务承诺

作为扎根天津本土8年的装修公司，我们熟悉天津老房的墙体结构、气候特点，针对天津春季返潮的问题，特意选用了防潮性能更强的辅材；服务区域覆盖南开区、和平区、河西区及全市范围，提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价服务，所有施工不转包，全程闭口合同无恶意增项。

业主好评

李阿姨说：“天津艺尚美家装饰的周经理特别贴心，知道我们老天津人讲究实在，全程没有乱加价，工人干活也细致，现在住起来比以前舒服多了，儿子周末来住都夸房子好看。”

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是在有限的预算内，最大化释放老房的空间潜力，我们始终坚持把业主的家当作自己的家来装修。如果您也有天津老房翻新的需求，欢迎拨打13302120703联系周经理，或到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号到店咨询。