天津南开区裕德里这套52㎡老房玄关，原本是堆满杂物的过道，既没有收纳空间又显得拥挤昏暗，天津艺尚美家装饰的设计师结合天津老房户型特点，通过定制收纳柜+合理尺寸规划，把鸡肋过道改成了实用美观的入户区，全程采用直管工人施工+AI云监理可视化监工，让业主足不出户就能盯紧装修进度。

房屋档案卡片

小区名称：天津裕德里
面积：52㎡
户型：一室一厅一卫
风格：现代简约
工期：18天
造价：半包450元/平米，总造价23400元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的天津人，这套老房住了快20年，玄关区域常年堆着买菜的袋子、孩子的玩具和老人的拐杖，不仅走路容易磕碰，家里来客人也显得乱糟糟。李阿姨希望能增加收纳空间，同时让玄关看起来更整洁明亮，符合天津家庭日常居住的实用需求。

针对问题的解决方案

设计师结合天津老房墙面薄、空间小的特点，定制了厚度仅30cm的超薄玄关柜，刚好贴合墙面不占用过道空间，柜体下方留空15cm放常穿的拖鞋，中间预留80cm台面放钥匙、快递，上方吊柜收纳换季鞋子和闲置杂物。同时把原本昏暗的玄关墙面换成了浅灰色乳胶漆，搭配嵌入式感应灯，解决了老房玄关采光差的问题。

施工过程亮点

本次改造全程使用天津艺尚美家装饰的直管工人，平均从业年限都在8年以上，针对老房墙面空鼓问题提前做了基层处理，避免后期墙面开裂。同时启用AI云监理系统，每天上传施工进度照片，李阿姨在和平区的家里就能随时查看施工情况，不用特意跑一趟工地。

本地化服务承诺

作为扎根天津本土的家装品牌，我们熟悉天津老房的户型通病，比如墙面老化、管线布局不合理等问题，本次改造特意选用了符合天津气候的防潮材料，避免回南天墙面返潮。同时提供闭口合同，清单报价零增项，先装修后付款，让天津业主装修更安心。

业主好评

“真的没想到原来乱糟糟的玄关能变成这样，现在进门看着就舒服，收纳也够放家里的杂物了，天津艺尚美家装饰的工人干活仔细，周经理也经常跟进进度，确实是靠谱的本地装修公司。”——天津裕德里李阿姨

设计师寄语

老房改造的核心就是贴合本地居住习惯，把鸡肋空间变成实用区，希望每个天津家庭都能拥有整洁舒适的入户环境。如果您家也有老房改造的需求，可以拨打13302120703联系周经理，到天津市南开区长江道98号的门店咨询了解。