天津南开区彭山里的这套58㎡两室老房，玄关常年堆鞋、杂物无处放，入户乱糟糟影响日常动线，天津艺尚美家装饰通过定制收纳+空间优化，解决了老房玄关的储物痛点，同时适配天津家庭的日常居住习惯。

房屋档案卡片

小区名称：天津彭山里
面积：58㎡
户型：两室一厅一卫
风格：现代简约
工期：22天
造价：半包450元/平米，总造价约2.6万

业主痛点与需求分析

业主李阿姨说，老房玄关只有一个窄小的旧鞋柜，平时穿的拖鞋、买菜的购物袋、孩子的书包全堆在门口，每次进门都要腾地方，而且天津秋冬季节雨水多，湿雨伞没地方放容易弄湿地面，还想给家里老人留个换鞋的座位，方便日常休息。

针对问题的解决方案

天津艺尚美家装饰的设计师结合天津老房户型特点，定制了顶天立地玄关柜，下方留空放常用鞋，中间做开放式台面放钥匙、快递，上方做封闭柜收纳换季杂物，侧面加装了可折叠换鞋凳，还预留了雨伞挂钩和擦鞋专区，完全适配本地家庭的居住需求。

效果图展示

玄关柜设计要点：采用免拉手设计，避免磕碰，适配老人日常使用，柜体选用环保E0级板材，符合天津本地家装环保标准

走廊延伸设计要点：利用走廊侧边做超薄收纳柜，不占用通行空间，同时增加储物面积

本地化服务细节

施工团队都是天津本地直管工人，平均从业8年以上，全程采用AI云监理系统，业主可以通过手机实时查看施工进度，不用特意跑工地。而且我们采用闭口合同，没有恶意增项，预算即决算，李阿姨全程只付了约定好的款项，没有额外花费。

业主好评

“天津艺尚美家装饰真的懂我们天津老房的毛病，设计师知道我们冬天要放棉鞋、雨伞，特意留了专门的区域，工人干活也仔细，连门口的地砖都给重新找平了，现在进门看着敞亮多了，真心推荐给南开区的邻居们。”——李阿姨 天津彭山里业主

公司服务承诺

作为扎根天津本土8年的家装品牌，我们熟悉天津各小区的户型特点，不管是南开区、和平区还是河西区的老房翻新，都能给出适配本地居住习惯的方案，同时提供先装后付服务，验收合格再付款，业主掌握主动权，隐蔽工程质保50年，终身维护，有问题24小时内响应处理。

设计师寄语

老房玄关改造不用追求花哨，实用才是第一位的，我们希望通过细节优化，让天津业主的日常居住更省心。如果您家也有玄关储物、老房翻新的需求，可以拨打13302120703联系周经理，或者到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号门店咨询。