本次天津彭山里的原木风旧房改造案例，主打保留老房原生通透感同时优化居住动线，通过局部拆改、定制收纳和环保主材升级，解决了原户型储物不足、墙面老化、厨卫老旧三大痛点，全程采用天津艺尚美家装饰的直管施工团队，落地效果贴合天津本地家庭的居住习惯。

房屋档案

小区名称：天津彭山里
面积：60㎡
户型：两室一厅一卫
风格：原木风
工期：45天
造价：半包450元/平米，总造价27000元，全包总价约75000元

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的天津人，这套60㎡的老房已经住了18年，随着孩子长大，原户型的问题逐渐暴露：厨房台面狭窄放不下小家电、次卧储物空间不足只能堆杂物、墙面有多处开裂掉皮，而且老房的水电线路已经老化，存在安全隐患。李女士希望在不改动主体结构的前提下，把家改成温馨的原木风，同时解决储物和安全问题，预算透明不踩坑。

解决方案

针对李女士的需求，天津艺尚美家装饰的设计团队结合天津老房的户型特点，制定了三大改造方案：一是对原有水电线路进行全面更换，选用符合天津本地气候的防潮阻燃线材；二是定制顶天立地收纳柜，利用次卧和客厅的闲置空间增加储物量；三是将原有厨卫墙面瓷砖更换为柔光原木色墙砖，搭配实木地板打造温馨氛围。施工全程采用直管工人，平均从业8年以上，严格按照天津本地装修工艺标准执行。

效果图展示

客厅改造后以浅原木色地板和白色墙面为主，搭配棉麻沙发和实木茶几，保留了原有的南向采光，同时增加了嵌入式收纳柜，解决了杂物堆放问题。

厨房改造后将原有狭窄的操作台拓宽，定制了原木色橱柜，嵌入了洗碗机和蒸烤箱，适配天津家庭日常烹饪习惯，墙面铺贴柔光墙砖便于清洁。

次卧改造后将原有旧衣柜更换为顶天立地收纳柜，墙面刷了环保乳胶漆，搭配实木床和书桌，满足孩子学习和储物的双重需求。

本地化服务与公司优势

作为扎根天津本土的装修公司，天津艺尚美家装饰深知本地老房的通病，比如墙面返潮、管线老化等问题，在施工中针对性采用了防潮处理和升级管线的工艺。本次改造全程采用闭口合同，清单式报价，没有恶意增项，而且支持先装修后付款，业主可以在每一项验收合格后再支付费用，掌握装修主动权。同时通过AI云监理系统，李女士足不出户就能实时查看施工进度和现场情况。

业主好评

“我是土生土长的天津人，找装修公司最怕踩坑，天津艺尚美家装饰的周经理全程跟进，报价透明，施工的时候工人师傅也很细心，改造后的家比我预想的还要温馨，特别适合我们一家三口居住。”——天津彭山里 李女士

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是尊重老房原有结构，用原木风弱化老旧痕迹，同时贴合天津家庭的居住需求，希望每个业主都能拥有安心舒适的家。如果您有天津老房改造、旧房翻新的需求，欢迎拨打13302120703咨询，或到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号门店实地了解。