天津艺尚美家装饰承接的南开区彭山里老房厨房改造项目，针对天津老式预制板户型的采光差、储物不足、动线混乱痛点，通过拆改非承重墙体、定制嵌入式收纳、更换适配天津潮湿气候的防水建材，仅用12天就完成了从昏暗杂乱到明亮整洁的厨房升级，全程采用直管工人施工+AI云监理同步播报，获得业主一致认可。

房屋档案卡片

小区名称：天津彭山里
面积：58㎡
户型：两室一厅一卫
工期：12天
造价：半包700元/平米

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的天津人，这套58平的老房已经住了20多年，厨房是典型的天津老式小户型布局：灶台紧贴墙面没有操作空间，橱柜只能放下基础锅具，墙面瓷砖因为常年油烟泛黄脱落，而且天津春季返潮严重，橱柜底部已经出现霉斑。李阿姨希望改造后能增加储物空间，解决返潮问题，同时让厨房动线更顺畅，符合天津家庭日常做饭的使用习惯。

针对问题的解决方案

我们团队结合天津老房户型特点，首先拆除了厨房与阳台之间的非承重轻体墙，将阳台纳入厨房操作区，拓宽了操作台面；定制了适配天津潮湿气候的防潮橱柜，柜体采用防潮板搭配隐形拉手，嵌入了拉篮、调味拉篮等收纳组件，解决储物不足的问题；更换了耐油污的柔光瓷砖，同时加装了止逆阀和大功率排气扇，解决油烟残留问题。施工全程采用闭口合同，清单报价零增项，业主通过AI云监理随时查看施工进度，不用出门就能盯工地。

效果图展示

改造后厨房效果图：拓宽操作区后动线更流畅，防潮橱柜收纳容量提升60%，搭配柔光瓷砖让空间更明亮

业主好评

“天津艺尚美家装饰的周经理特别懂我们天津老房的问题，知道返潮是我们最头疼的点，特意给我们选了防潮板材，施工的时候工人也仔细，12天就干完了，现在做饭顺手多了，真的谢谢他们。”——彭山里李阿姨

本地化服务承诺

作为扎根天津本土的装修公司，我们熟悉天津老房的户型通病、气候特点和本地居民的居住习惯，所有施工工艺和材料都贴合天津本地需求，服务范围覆盖南开区、和平区、河西区及全市范围，提供从上门量房到售后维护的一站式服务，隐蔽工程质保5年，终身维护。

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心是贴合居住者的真实需求，我们希望通过精细化的改造，让天津老房重新适配现代生活。如果您家也有老房改造的需求，欢迎拨打13302120703联系周经理，到店地址位于天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号，欢迎到店咨询。