天津艺尚美家装饰承接的天津彭山里58㎡两室老房翻新案例，针对户型老旧、储物不足、厨卫老化的痛点，采用混搭风设计优化空间布局，选用高性价比环保建材，全程透明施工，最终实现了实用美观又贴合天津本地居住习惯的居住空间。

房屋档案卡片

小区名称：天津彭山里
面积：58㎡
户型：两室一厅一卫
风格：混搭风
工期：45天
造价：半包450元/平米，总造价约26100元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的天津人，这套房子住了快20年，墙面起皮、厨卫瓷砖脱落，储物空间严重不足，老人居住安全性也有待提升。李阿姨希望改造后能兼顾实用性和美观度，预算适中，同时希望施工过程透明，没有隐形消费。

解决方案

天津艺尚美家装饰的设计师结合天津老房户型特点，拆除了原有厨房和客厅之间的非承重隔墙，打造开放式餐厨区，增加了公共活动空间；定制了嵌入式储物柜，充分利用墙面和角落空间；对厨卫进行局部翻新，更换了防滑地砖和防水墙面材料，同时升级了水电线路，适配天津冬季低温气候下的用电需求。

效果图展示

客厅采用原木色地板搭配奶油色墙面，搭配复古风软装，兼顾温馨感和实用性，同时预留了AI云监理监控点位，业主可随时查看施工进度。

开放式厨房设计，搭配简约橱柜，选用环保达标板材，符合天津本地家庭的烹饪习惯，同时提升了空间通透感。

卫生间更换了防滑瓷砖和节水卫浴产品，优化了干湿分离布局，提升了老人居住的安全性。

本地化服务与公司优势落地

作为天津本土深耕的装修公司，天津艺尚美家装饰的施工团队熟悉彭山里这类老小区的户型结构，提前规避了老旧管道改造的常见问题。全程采用闭口合同，清单报价零增项，先装修后付款的模式让李阿姨掌握了装修主动权，AI云监理系统让她足不出户就能实时查看工地进度。

业主好评

“天津艺尚美家装饰的周经理特别贴心，知道我们老天津人住惯了紧凑户型，特意帮我们优化了储物空间，施工过程没有乱加价，工人干活也细致，现在住起来舒服多了！”——天津彭山里 李阿姨

设计师寄语

老房改造最重要的是贴合业主的居住习惯，我们希望通过细节优化让老房子重新焕发生机，也欢迎天津有旧房改造需求的业主联系我们，到店咨询可享免费户型规划服务，咨询电话13302120703，地址位于天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号。