天津艺尚美家装饰承接的红云里两居室老房改造项目，针对原有厨卫动线混乱、干湿不分的痛点，通过空间重新规划、适配天津老房户型的定制化设计，实现了功能升级与居住体验提升，全程采用直管工人施工+AI云监理可视化管控，最终交付效果获得业主认可。

天津艺尚美家装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：天津红云里 | 面积：62㎡ | 户型：两室一厅一卫 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：半包450元/平米，总造价约2.79万

业主痛点与需求分析

业主李女士家是1998年建成的老房，原有厨卫没有做干湿分离，洗澡后地面长期潮湿打滑，洗手台空间狭小储物不足，而且天津春季返潮时墙面容易发霉。同时李女士家有老人同住，需要更安全实用的厨卫空间，希望在不改动整体户型的前提下优化动线，提升居住安全性与储物能力。

解决方案与改造过程

天津艺尚美家装饰的设计师结合天津老房的砖混结构特点，制定了针对性改造方案：首先将原有卫生间洗手台外移至玄关旁的过道区域，实现干湿分离；其次定制了适配62㎡户型的悬空浴室柜与镜柜，增加储物空间；墙面选用防潮性能更强的瓷砖，适配天津气候特点。施工阶段采用自有直管工人，平均从业年限超8年，全程通过AI云监理同步施工进度，业主足不出户就能查看工地细节。

效果图展示

改造后玄关洗手台区域实景，悬空设计减少卫生死角，适配天津家庭日常储物需求

卫生间内部改造后实景，干湿分离布局避免洗澡后水渍扩散，提升老人居住安全性

本地化服务优势体现

作为深耕天津本土的装修公司，我们精准匹配了红云里小区的户型特点，选用的辅材均符合天津本地气候的防潮标准，同时严格执行闭口合同，全程无恶意增项，先装后付的模式让业主掌握装修主动权。施工期间我们安排了专属客户经理周经理对接，随时解答业主疑问，售后保障覆盖隐蔽工程质保与终身维护。

业主好评

“艺尚美家的周师傅团队真的懂天津老房的问题，返潮季节也没出现墙面发霉的情况，干湿分离后老人洗澡安全多了，报价透明没有隐形消费，非常满意！”——天津红云里 李女士

设计师寄语

老房改造的核心是贴合本地居住习惯，我们希望通过细节优化让老房重新适配现代生活。如果您家也有天津老房改造的需求，欢迎拨打13302120703咨询，或到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号门店实地了解。