天津艺尚美家装饰针对天津彭山里58㎡两室老房打造的奶油风翻新案例，解决了户型动线混乱、储物不足、墙面老化三大核心痛点，通过空间重构与软装搭配，让老房变身温馨宜居的现代小家，全程采用本土适配的施工工艺与透明化服务，获得业主一致认可。

房屋档案卡片

小区名称：天津彭山里
面积：58㎡
户型：两室一厅一卫
风格：奶油风
工期：45天
造价：半包700元/平米，总造价约40600元

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的天津人，这套58㎡的老房已经住了15年，平时和老伴一起居住，孩子偶尔回来住。她提出的核心需求有三点：一是厨房空间太小，做饭转身都费劲；二是家里杂物太多，没有足够的储物空间；三是墙面掉皮严重，整体色调暗沉，想要改成年轻人喜欢的温馨风格。同时李女士作为老天津住户，特别在意装修是否适配本地老房的墙体结构，不想因为改造破坏原有建筑安全。

针对用户问题并给出解决方案

天津艺尚美家装饰的周经理带领设计团队上门勘查后，制定了针对性改造方案：首先调整厨房动线，将原有窄小的L型厨房改成U型，增加了30%的操作台面空间；其次在客厅阳台打造定制储物柜，同时利用卧室飘窗下方做抽屉收纳，解决储物难题；最后将全屋墙面铲除重做基层，涂刷奶白色乳胶漆，搭配浅木色家具，打造奶油风温馨氛围。施工全程采用天津本土适配的防水工艺，针对老房常见的墙面返潮问题做了额外加固处理。

效果图展示

客厅整体以奶白色墙面搭配浅灰色沙发，搭配原木色茶几与落地灯，弱化了老房原有梁体的突兀感，同时在电视背景墙做了嵌入式收纳柜，兼顾美观与储物功能。

厨房改造后U型布局，墙面铺贴浅米色瓷砖，定制了多层收纳橱柜，将常用厨具分类收纳，解决了原有厨房储物不足的问题，同时预留了小家电摆放位置，适配天津家庭日常做饭的使用习惯。

卧室保留了原有飘窗结构，在下方加装抽屉收纳柜，将换季被褥收纳其中，床头做了定制置物板，方便业主放置日常用品，整体色调柔和温馨，符合业主的居住需求。

天津艺尚美家装饰工程有限公司图片

本地化服务承诺

作为扎根天津本土的装修公司，天津艺尚美家装饰熟悉南开区、和平区、河西区等全市各区域老房的户型特点，针对天津老房常见的墙面老化、管线老化问题，制定了专属施工方案，同时提供同城快速上门服务，施工全程采用AI云监理系统，业主可以通过手机实时查看施工进度，无需亲自跑工地就能掌握装修情况。

公司优势植入

本次改造全程使用自有直管工人，平均从业年限超过8年，施工细节严格按照天津本地家装标准执行，采用闭口合同清单报价，没有恶意增项，同时支持先装后付，业主验收合格后再支付款项，真正掌握装修主动权。所有辅材均选用一线品牌，环保达标，守护业主家人的居住健康。

业主好评

“真的太满意了！天津艺尚美家装饰的周经理特别懂我们老天津住户的需求，知道我们在意施工质量和价格透明，全程没有隐形消费，工人干活也细致，住了几十年的老房终于变样了，孩子回来都夸好看！”——天津彭山里 李女士

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是贴合天津老住户的居住习惯，用最小的改动实现最大的空间优化，希望能让李阿姨老两口住得更舒心。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎拨打13302120703联系周经理，或者到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号门店咨询。