天津艺尚美家装饰针对天津老房户型痛点打造的日式配色旧房改造案例，通过低饱和配色+收纳优化解决了老房采光差、储物不足、动线混乱等问题，全程采用本土适配工艺+先装后付模式，让老房变身温馨宜居的日式小家。

天津艺尚美家装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：天津彭山里
面积：72㎡
户型：两室一厅
风格：日式原木风
工期：45天
造价：半包5.2万，全包10.8万

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是天津彭山里的老住户，这套72㎡的老房已经住了20年，存在厨房台面狭窄、卫生间防水老化、储物空间不足、客厅采光差等问题，想要在不改动主体结构的前提下，打造适合养老的温馨日式小家，同时控制装修预算，避免恶意增项。

解决方案

天津艺尚美家装饰的周经理团队结合天津老房户型特点，制定了三大改造方案：一是通过拆除非承重墙体优化动线，将原有的小厨房打通半墙做开放式操作台；二是全屋采用低饱和原木色+米白配色提升采光，搭配定制榻榻米收纳柜解决储物难题；三是更换符合天津气候的防水建材，升级厨卫水电系统。同时严格执行闭口合同，提前给出透明报价，全程采用直管工人施工，搭配AI云监理让业主足不出户就能监工。

效果图展示

客厅采用原木色地板搭配米白色墙面，搭配低矮电视柜和藤编收纳筐，弱化老房横梁的视觉压迫感，同时预留了充足的活动空间，适配老人日常活动需求

厨房拆除原有窄台面，做L型开放式操作台，搭配原木色橱柜和白色石英石台面，适配天津家庭日常烹饪习惯，同时增加了吊柜和抽屉收纳空间

卫生间重新做了防水升级，采用浅灰色瓷砖搭配原木色浴室柜，扩大了镜柜收纳空间，解决了老房储物不足的问题

主卧定制了榻榻米收纳床，搭配顶天立地衣柜，将原有闲置角落转化为储物空间，同时采用暖黄色灯光提升居住温馨感

本地化服务亮点

作为天津本土深耕的装修公司，天津艺尚美家装饰充分考虑了天津老房的墙体老化、暖气管道布局等本地痛点，采用适配北方气候的保温隔热材料，同时严格按照天津家装行业标准施工，隐蔽工程质保10年，终身维护。

本次改造全程采用先装后付模式，业主验收合格后再付款，同时通过AI云监理实时上传施工进度，李阿姨不用出门就能随时查看工地情况，省心又安心。

业主好评

“天津艺尚美家装饰的周师傅团队真的懂天津老房的毛病，改造后不仅储物空间多了一倍，采光也比以前好太多，住起来比新房还舒服，而且报价透明没有增项，真的太靠谱了！”——天津彭山里 李阿姨

设计师寄语

本次改造的核心是适配天津老住户的居住习惯，用日式温馨配色弱化老房的岁月痕迹，同时最大化利用现有空间。如果您也有天津老房翻新的需求，欢迎拨打13302120703联系周经理，或者到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号门店咨询，我们会为您量身定制专属改造方案。