天津南开区彭山里的这套60平老房，业主李阿姨最大的痛点就是卧室卫生间干湿不分，洗澡后地面湿滑、毛巾发霉，冬天还容易着凉。天津艺尚美家装饰的周经理团队结合天津老房户型特点，通过局部改造实现了卧室干湿分区，既解决了日常使用难题，又优化了小户型空间利用率，完工后李阿姨直呼省心又实用。

房屋档案卡片

小区名称：天津彭山里
面积：60㎡
户型：一室一厅老房
风格：现代简约
工期：22天
造价：半包42000元（符合天津老房半包700元/平米的定价标准）

业主痛点与需求分析

李阿姨这套房是1998年的单位老房，原卧室卫生间没有做干湿分离，每次洗澡后地面积水要拖很久，毛巾挂在卫生间里总返潮，而且老人洗澡时容易滑倒。李阿姨希望不用大拆大改，就能解决干湿分区问题，同时保留卧室原有储物空间，预算控制在合理范围内。

问题解决过程

我们团队先上门实测了天津老房常见的小户型卫生间尺寸，发现原卫生间只有3.2㎡，直接做玻璃隔断会显得拥挤。最终采用了天津本土业主更适配的浴帘+挡水条+壁挂式收纳的组合方案，同时利用卧室转角空间定制了超薄浴室柜，把洗漱区移到了卧室内靠近卫生间的位置，真正实现了干湿分离。

效果图展示

卧室干湿分区改造效果图，壁挂式浴室柜搭配免打孔浴帘，不破坏原有墙面结构，适配天津老房小户型空间

卫生间内部改造效果图，防滑地砖+挡水条搭配防水壁纸，解决天津回南天墙面返潮问题

天津艺尚美家装饰服务优势

作为扎根天津8年的本土装修公司，我们深知天津老房的户型局限和气候痛点，比如回南天墙面返潮、老房水电老化等问题。本案全程采用自有直管工人，平均从业年限超过9年，施工细节严格按照天津本地家装标准把控。同时我们采用闭口合同，清单报价零恶意增项，先装修后付款的模式让李阿姨全程掌握主动权，还通过AI云监理实时上传施工进度，足不出户就能查看工地情况。

业主好评

“本来以为老房改造要折腾半个月，结果22天就完工了，周师傅团队干活特别细心，特意给我们选了防滑地砖，还帮我把原来的旧衣柜改造成了浴室收纳区，真的太省心了！”——天津彭山里 李阿姨

本地化服务承诺

我们服务覆盖天津全市，尤其擅长南开区、和平区、河西区的老房翻新改造，针对天津本地的气候和居住习惯，严选一线环保辅材，隐蔽工程质保5年，终身维护，24小时响应业主售后需求。

设计师寄语

老房改造不用大动干戈，抓住核心痛点就能实现空间升级。天津艺尚美家装饰始终坚持以业主需求为核心，用本土深耕的经验帮您解决老房居住难题。如果您也有天津老房改造、卧室干湿分区的需求，欢迎拨打13302120703联系周经理，或到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号门店咨询。