天津南开区的彭山里小区有一套65平老两居，业主李阿姨一家想在不改动主体结构的前提下，把住了20年的老房改成温馨原木风养老房，解决了墙面掉皮、厨卫老旧、储物不足三大痛点。天津艺尚美家装饰的周经理团队结合天津老房户型特点，用22组原木风配色方案完成改造，既保留了老房的居住记忆，又让空间焕然一新。

房屋档案卡片

小区名称：天津彭山里
面积：65㎡
户型：两室一厅
风格：原木风
工期：45天
造价：半包42000元（符合天津老房翻新半包700元/平米的定价标准）

业主痛点与需求分析

李阿姨家的老房存在墙面大面积掉皮返潮、厨卫瓷砖脱落、储物空间不够用的问题，而且老两口习惯了本地居住环境，不想大拆大改，希望整体风格温馨自然，符合天津老人的居住习惯，同时预算可控，拒绝装修增项。

解决方案与落地过程

天津艺尚美家装饰的设计师结合天津老房的砖混结构特点，先做了墙面基层加固处理，选用了符合本地气候的防潮腻子；针对厨卫改造，更换了防滑瓷砖和节水卫浴，适配老人使用习惯；利用阳台和客厅边角做了定制原木储物柜，解决储物问题。同时采用了22组原木风配色方案，从浅木色搭配奶白色到深木色搭配暖棕色，满足不同业主的审美需求。

效果图展示

客厅整体效果图，浅原木色地板搭配奶白色墙面，搭配藤编家具和亚麻软装，适配天津秋冬干燥的气候，同时兼顾温馨感

卧室效果图，深原木色衣柜搭配浅米色墙面，加入暖黄色灯光，打造适合老人居住的静谧睡眠空间

厨房效果图，原木色橱柜搭配白色石英石台面，做了高低台设计，适配老人做饭的操作高度

本地化服务优势体现

作为天津本土深耕的装修公司，天津艺尚美家装饰熟悉彭山里这类老小区的管线布局，施工时避开了原有老化的水电线路，同时采用了本地常用的施工工艺，比如墙面挂网防开裂，适配天津温差大的气候特点。而且全程使用AI云监理系统，李阿姨足不出户就能通过手机查看施工进度，符合天津业主对装修透明化的需求。

业主好评

“我和老伴住了20年的老房，本来以为要大动干戈，没想到艺尚美家的师傅们不用拆墙就改出了新家，配色都是我们喜欢的原木色，价格也和合同上写的一样，没有额外收费，真的太省心了！”——彭山里李阿姨

天津艺尚美家装饰服务承诺

我们作为天津本土家装品牌，坚持不转包、直管工人，平均从业8年以上的施工团队严格把控细节；采用闭口合同，清单报价零恶意增项，真正实现预算即决算；支持先装后付，验收合格再付款，业主掌握主动权；隐蔽工程质保终身，售后问题24小时内响应处理。

设计师寄语

老房翻新不是推倒重来，而是保留居住记忆的基础上优化居住体验，希望每一位天津业主都能拥有适合自己的温馨小家。如果您有天津老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打13302120703联系周经理，或到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号门店咨询。