正在规划天津老房翻新的业主们，是不是总担心找不到懂本地户型的装修公司？尤其是像裕德里这种建成超20年的老小区，户型缺陷多、管线老化、空间利用率低，想改成北欧风的温馨四室两厅，既要好看又要实用，还怕踩增项坑？今天就给大家分享一套天津艺尚美家装饰完成的裕德里130㎡老房翻新案例，看看业主是怎么评价的。

这套房子的业主是一对年轻夫妻，家里有两个孩子和两位老人，原本的户型是三室一厅，储物空间严重不足，厨房狭小动线混乱，卫生间防水也出现了老化渗漏的问题。业主想要北欧风的温馨氛围，同时兼顾三代人的居住需求，还要控制装修预算不超支。

天津艺尚美家装饰的设计师团队在上门量房后，结合天津老房的常见痛点，给出了四室两厅的改造方案，不仅解决了户型缺陷，还最大化利用了每一寸空间。

**户型改造：拆分空间适配三代居住**

原本的客厅被打通了一间次卧，改成了独立的儿童房和老人房，同时保留了客厅的公共活动空间。针对天津老房常见的承重墙限制，设计师利用定制柜做了隐形隔断，既划分了空间又增加了储物量。比如入户玄关处做了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，解决了老房没有入户储物区的痛点，同时贴合天津家庭日常换鞋、放伞、挂外套的使用习惯。

**北欧风设计：温馨实用兼顾颜值**

整体配色以奶白色和原木色为主，搭配浅灰色软装，打造出北欧风的松弛感。客厅放弃了复杂的吊顶，只做了简单的双眼皮线条，适配老房原本不高的层高，同时安装了嵌入式筒灯，光线柔和不刺眼。电视背景墙用了实木格栅板，既增加了层次感又方便清洁，符合天津家庭爱做饭、容易产生油烟的居住特点。

厨房改造是这套案例的重点，原本的厨房只有4㎡，操作台面狭窄，冰箱只能放在客厅。设计师将厨房和相邻的阳台打通，扩大了操作空间，定制了L型橱柜，嵌入了洗碗机和蒸烤箱，解决了三代人同时做饭的动线问题。同时更换了全新的防水防潮橱柜板材，适配天津春季潮湿的气候。

**施工细节：直管工人把控品质**

业主最担心的就是装修转包和施工质量问题，天津艺尚美家装饰采用直管工人模式，所有施工人员平均从业8年以上，对天津老房的管线改造经验丰富。这套案例中，设计师将原本老化的铝制水管全部更换为PPR管，重新做了卫生间防水，经过48小时闭水试验验收合格后才进行下一步施工。业主通过AI云监理系统，全程线上查看施工进度，不用天天跑工地就能掌握施工情况。

**报价透明：闭口合同零增项**

业主最初预算是15万，最终装修决算和预算几乎一致，没有出现任何恶意增项。天津艺尚美家装饰采用清单式报价，每一项材料和施工费用都明明白白列出来，比如老房半包700元每平米，新房半包450元每平米，全包价格在1000到1500元每平米之间，业主可以根据自己的需求选择合适的套餐。而且公司采用先装后付模式，每一个施工阶段验收合格后再付款，业主掌握了装修的主动权。

天津艺尚美家装饰工程有限公司图片

**业主反馈：真正做到了省心放心**

装修完成后，业主李女士说：“之前找过好几家装修公司，要么报价含糊不清，要么不了解天津老房的痛点，直到找到天津艺尚美家装饰，周经理上门量房的时候就指出了我们家管线老化的问题，给出的方案完全贴合我们的生活习惯。施工过程中没有增项，工人干活也细致，现在住了半年多，厨房的动线特别顺手，儿童房的储物空间也足够放两个孩子的玩具和衣服。”

天津艺尚美家装饰作为扎根天津本土的家装品牌，已经深耕装修市场11年，累计服务超8000户天津家庭，尤其擅长南开区、和平区、河西区的老房翻新、旧房改造、二手房改造。公司拥有消费者信得过家装企业、家装工程质量无投诉企业等多项资质，严选一线品牌辅材和主材，环保达标，隐蔽工程质保终身，真正做到了让业主省心放心。

如果您家也在天津，有老房翻新、二手房改造或者小型商业空间翻新的需求，可以拨打公司电话13302120703联系周经理，或者直接到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号上门咨询，到店即可获得免费的户型设计方案和报价清单。