正在规划天津老房翻新的业主们，是不是总担心本地装修公司不懂天津老户型的通病？比如墙体返潮、管线老化、空间布局不合理这些问题，找不对靠谱团队很容易踩坑。今天就给大家分享一套天津南开区保山南里的轻奢奶油风老房翻新落地案例，看看天津艺尚美家装饰是如何解决老房改造痛点的。

天津艺尚美家装饰工程有限公司图片

保山南里是天津典型的90年代老小区，这套72平米的两居室业主是一对年轻夫妻，平时和父母偶尔同住，希望在保留原有户型框架的基础上，打造出温馨治愈又符合现代生活习惯的居住空间，同时解决老房常见的墙面开裂、卫生间防水老化、厨房储物不足等问题。

**前期沟通与户型诊断**

天津艺尚美家装饰的周经理接到业主需求后，第一时间安排了专属设计师上门量房，结合天津老房的建筑特点，发现这套房子存在墙面基层老化、卫生间下水管道堵塞隐患、厨房操作台面狭窄等问题。设计师根据业主喜欢的轻奢奶油风风格，结合业主的生活习惯，给出了调整厨房动线、优化卫生间干湿分离、增加全屋储物空间的改造方案，同时兼顾了天津冬季干燥、夏季潮湿的气候特点，选用了适配本地环境的防潮材料。

**施工阶段的细节把控**

作为天津本土深耕的装修公司，艺尚美家装饰坚持自有直管工人团队，平均从业年限都在8年以上，对天津老房的改造工艺非常熟悉。在拆除阶段，工人严格按照标准流程处理老旧墙体，避免破坏原有建筑结构；水电改造环节，针对老房的铝线更换成了国标铜线，同时增加了卫生间的防水高度到1.8米，解决了天津老房常见的返潮漏水问题。

施工过程中，艺尚美家装饰启用了AI云监理系统，业主足不出户就能通过手机实时查看施工进度，每一个施工节点都会上传现场照片和视频，让远在外地工作的业主也能放心盯工地。同时公司采用闭口合同，清单式报价，所有材料和施工项目都明码标价，没有任何恶意增项，真正做到了预算即决算。

**轻奢奶油风落地效果**

经过45天的施工，这套保山南里的老房改造顺利完工，整体风格温柔治愈又不失精致感。客厅采用了奶白色乳胶漆搭配浅木色地板，搭配浅灰色沙发和金属质感的灯具，营造出轻奢氛围感，同时在墙面加装了防潮涂层，适配天津的气候环境。

厨房拆除了原有老旧的橱柜，定制了浅灰色的轻奢橱柜，增加了吊柜和地柜的储物空间，同时更换了石英石台面和品牌烟机灶具，解决了原有厨房操作空间不足的问题。卫生间做了干湿分离改造，安装了智能马桶和恒温花洒，墙面铺贴了防滑瓷砖，彻底解决了老房卫生间潮湿打滑的问题。

**业主反馈与服务保障**

业主验收时表示，完全超出了自己的预期，不仅风格符合预期，施工细节也处理得非常到位，没有出现任何增项问题。天津艺尚美家装饰还为这套老房提供了隐蔽工程质保5年，终身维护的售后保障，后续如果出现任何问题，都能快速响应解决。

如果你也在天津南开区、和平区、河西区或者天津其他区域有老房翻新、旧房改造、二手房改造的需求，可以联系天津艺尚美家装饰，我们拥有11年本地装修经验，累计服务超8000户天津家庭，坚持不转包、透明报价、先装后付的服务宗旨，让你装修更安心。咨询电话：13302120703，地址就在天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号。