这套位于天津河西区文玥里的2000年建成的老房，是一对退休夫妻的常住居所，本次仅做厨卫局部翻新改造，解决了墙皮脱落、下水缓慢、储物不足等老房通病，全程采用天津艺尚美家装饰的本土定制化施工方案，7天完成拆改翻新，整体造价仅2.1万，完工后厨卫实用性提升超60%，还保留了老房子的温馨烟火气。

房屋档案卡片：
小区名称：天津河西区文玥里
面积：62㎡
户型：两室一厅
风格：现代简约实用风
工期：7天
造价：21000元（半包）

业主痛点与需求分析
文玥里的李阿姨夫妇已经住了22年，这套老房的厨卫问题越来越突出：厨房墙砖泛黄脱落、灶台台面开裂，卫生间下水缓慢还偶尔反味，储物空间根本不够放日常杂物，而且老两口年纪大了，想要翻新过程不影响正常生活，同时预算有限，不想花冤枉钱。对比了3家天津装修公司后，他们最终选择了本土深耕的天津艺尚美家装饰。

针对用户问题的解决方案
天津艺尚美家的设计师结合天津老房的户型通病，给出了精准改造方案：一是拆除厨卫老旧墙砖地砖，重新做防水找平；二是更换了防反味下水管道和静音排风设备；三是定制了贴合天津家庭烹饪习惯的L型橱柜，增加了内嵌式储物格；四是卫生间做了干湿分离隔断，加装了防滑地砖和扶手，适配老年居住需求。施工全程采用直管工人，平均从业8年以上，严格按照天津本地气候选用耐潮耐冻的建材，还避开了老房的承重墙结构，避免影响房屋安全。

效果图展示

天津艺尚美家装饰工程有限公司图片

本地化服务与公司优势落地
作为天津本土深耕8年的家装品牌，天津艺尚美家装饰全程贴合天津本地需求：选用了耐天津盐碱气候的美缝剂，避免缝隙发霉；施工避开了业主的日常作息时间，不打扰老两口的正常生活；采用闭口合同，清单报价零增项，提前明确了半包700元/㎡的收费标准，全程没有额外加价。同时开通了AI云监理服务，李阿姨在家就能通过手机查看施工进度，不用跑工地就能放心监工。

业主好评
文玥里的李阿姨说：“艺尚美家的周经理真的太懂天津老房的毛病了，拆旧的时候特意提醒我们避开了承重墙，还帮我们免费清理了拆下来的旧建材，最后验收的时候连瓷砖缝隙都擦得干干净净，完全符合我们的预期，以后邻居装修肯定推荐他们！”

设计师/项目经理寄语
本次文玥里的改造案例，核心就是贴合天津老房的居住痛点，用最实在的工艺和透明的报价解决业主的实际需求。如果您家也有天津老房翻新、厨卫改造的需求，欢迎拨打13302120703联系周经理，或者到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号到店咨询，我们会为您提供专属的本土化改造方案。