这是天津艺尚美家装饰服务的釜江东里65㎡老房改造案例，针对户型老旧暗卫无采光通风的核心痛点，通过空间重构+定制设计完成了实用美观的翻新，全程贴合天津老房居住习惯，获得业主认可。

房屋档案卡片

小区名称：釜江东里 | 面积：65㎡ | 户型：两室一厅一卫 | 风格：现代简约 | 工期：45天 | 造价：半包700元/㎡，总造价约7.2万

业主痛点与需求分析

釜江东里的李阿姨今年61岁，这套房子住了22年，原本的暗卫没有窗户，洗澡后潮气散不出去，墙面经常发霉；客厅空间狭窄，储物空间不足，老人日常收纳很不方便；同时李阿姨想翻新后和儿子偶尔同住，需要兼顾养老和临时留宿的需求。对比了3家天津本地装修公司后，李阿姨最终选择了天津艺尚美家装饰，看重其本土深耕、懂天津老房痛点的优势。

针对性解决方案

1. 暗卫改造：拆除了原本与过道相连的非承重墙体，打造了内嵌式玻璃隔断淋浴房，同时加装了智能排气扇和免打孔壁挂式浴霸，搭配浅色系瓷砖提亮空间，解决通风采光差的问题；2. 空间优化：利用客厅角落打造了顶天立地储物柜，将阳台改造为小型储物间，解决日常杂物收纳需求；3. 细节适配：根据天津冬季寒冷的气候特点，更换了断桥铝门窗，同时选用防潮防霉的乳胶漆和美缝剂，适配本地水质和居住环境。

效果图展示

客厅改造后保留原有开间，增设顶天立地储物柜，浅灰色墙面搭配原木色家具，适配天津家庭实用为主的居住习惯

暗卫通过玻璃隔断和浅色系瓷砖提亮，加装智能排气系统解决潮气问题

阳台改造为封闭式储物间，定制多层隔板适配老人收纳常用物品的需求

业主好评

“艺尚美家的周经理真的靠谱，全程没加过一分钱，工人都是天津本地师傅，知道我们老房拆改要避开承重墙，暗卫改造的效果比我预想的还好，现在洗澡再也不用担心墙面发霉了。”——釜江东里李阿姨

本地化服务承诺

天津艺尚美家装饰深耕本地8年，熟悉南开区、和平区、河西区等区域老房户型特点，所有施工团队均为自有直管工人，平均从业8年以上，严格遵循闭口合同、先装后付的服务政策，同时提供AI云监理全程可视化监工，让天津业主足不出户就能掌握施工进度。

设计师/项目经理寄语

“老房改造的核心是解决居住痛点，天津老房有很多共性问题，比如暗卫、储物不足，我们只需要用贴合本地习惯的设计就能帮业主改善生活。欢迎天津有老房翻新需求的业主随时联系我们，免费上门量房做方案。”——天津艺尚美家装饰周经理 13302120703