天津南开区竞业里这套6层到顶的老房，是业主王阿姨一家住了22年的养老房，本次改造主打空间优化+老房痛点解决，最终实现了动线合理、储物翻倍，还解决了多层老房常见的家具搬运难题，由天津艺尚美家装饰全程负责落地。

房屋档案卡片
小区名称：天津南开区竞业里
面积：72㎡
户型：两室一厅6层到顶老房
风格：原木风
工期：45天
造价：半包50400元，全包10.8万

业主痛点与需求分析
王阿姨今年61岁，和老伴住这套老房多年，最头疼两个问题：一是6楼没有电梯，每次换家具都得找工人徒手抬，成本高还容易磕碰墙面；二是老房墙面返潮、厨房台面开裂，储物空间严重不足，想在不换房的前提下提升居住舒适度。同时老两口希望改造后能保留老天津的烟火气，同时符合现代养老需求。

针对问题的解决方案
天津艺尚美家装饰的设计师结合本地老房改造经验，给出了两大核心解决方案：一是针对6层楼的家具搬运难题，提前联系了天津本地的专业吊装团队，采用微型电梯配合人工搬运的方式，避免了老楼楼道狭窄导致的磕碰，同时严格遵守天津老小区施工时间规定，避开午休和晚间时段施工，得到了邻居的认可；二是全屋空间优化，将阳台打通做定制储物柜，厨房更换石英石台面并加装拉篮，墙面铲除旧基层后做防潮处理，搭配原木风软装还原温馨居家氛围。

效果图展示

施工过程亮点
本次改造严格执行天津艺尚美家装饰的直管工人标准，所有施工人员均为本地从业8年以上的老师傅，拆旧阶段特意避开了承重墙和原有燃气管道，避免影响老楼结构安全。同时启用AI云监理系统，每天上传3次施工进度照片，王阿姨足不出户就能通过手机查看工地情况，不用天天跑6楼盯工。

天津艺尚美家装饰作为扎根本地8年的家装品牌，熟悉天津老房的户型通病和施工规范，本次改造全程采用闭口合同，报价清单明细到每一颗螺丝，没有任何恶意增项，还为业主申请了天津老房改造的环保补贴，最终预算即决算，让王阿姨省心又省钱。

业主好评
“住了20多年的老房终于像新家一样，艺尚美家的师傅真的懂天津老房的难处，不光解决了搬运难题，连我老伴喜欢的老花镜收纳盒都特意做了尺寸，太贴心了！”——竞业里王阿姨

本地化服务承诺
天津艺尚美家装饰服务覆盖天津南开区、和平区、河西区等全市区域，针对老房改造项目提供先装后付服务，验收合格再付款，业主掌握主动权；隐蔽工程质保10年，终身维护，24小时快速响应售后问题。

设计师寄语
老房改造不是简单的翻新，而是要贴合本地业主的居住习惯和生活细节，我们作为天津本土装修公司，就是要把每一户老房都当成自己家来装，让业主住得安心又舒心。如果您家也有老房改造的需求，欢迎拨打13302120703联系周经理，或到天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号到店咨询。