这套和平区裕德里的75㎡老房翻新，针对老房常见的餐厨动线混乱、储物空间不足、墙面老化等痛点，采用现代简约风格做整体改造，通过餐厨一体化打通空间、定制收纳柜扩容，结合天津本地老房施工工艺，最终实现了实用美观的居住效果，全程采用闭口合同+先装后付模式，业主全程线上监工省心放心。

天津艺尚美家装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称和平区裕德里，面积75㎡，户型两室一厅，风格现代简约，工期45天，造价约8.2万（半包700元/㎡基础上调整优化）

业主是一对30多岁的年轻夫妻，原本的老房存在不少居住痛点：厨房空间狭窄只能放下单灶，做饭时两个人转身都费劲；客厅和餐厅挤在一起，日常收纳全靠零散衣柜，杂物堆得到处都是；墙面因为天津秋冬温差大出现了起皮返潮，老窗户透风严重，冬天室内温度上不去。夫妻俩对比了3家天津本地装修公司，最终选择了天津艺尚美家装饰，看中的就是他们深耕和平区老房翻新的经验，还有先装后付的透明服务模式。

针对业主的需求，我们的设计团队给出了三套解决方案：首先打通厨房和餐厅的非承重隔墙，做餐厨一体化设计，把原本8㎡的狭小厨房拓展到15㎡，定制L型橱柜搭配嵌入式洗碗机，适配天津家庭日常做饭的动线；其次在客厅阳台做定制榻榻米收纳柜，兼顾休闲和储物功能；最后更换了符合天津气候的断桥铝窗户，解决透风返潮问题，同时全屋刷了防潮防霉的乳胶漆。

效果图展示：

餐厨一体化整体效果图，打通隔墙后做了开放式吧台，既可以当早餐台又能充当临时餐桌，适配天津家庭日常聚餐的需求

客厅收纳改造效果图，阳台榻榻米柜结合定制电视柜，最大化利用75㎡老房的每一寸空间

厨卫翻新效果图，重新做了防水和贴砖，搭配小白砖提升视觉空间感，符合天津老房厨卫翻新的标准工艺

施工过程中我们严格遵循天津本地老房施工规范，拆改阶段特意避开了和平区老房常见的承重墙结构，避免影响楼体安全；贴砖时特意留宽了美缝缝隙，适配天津硬水质，防止后期美缝发霉发黑。全程采用AI云监理系统，每天上传3次施工进度视频，业主足不出户就能随时查看工地，不用特意请假跑和平区的施工现场。

作为扎根天津本土8年的装修公司，天津艺尚美家装饰深知和平区老房的通病，比如墙体老化、管线老旧、空间利用率低等问题，我们的直管工人平均从业都在8年以上，熟悉天津的气候和居住习惯，施工时不会照搬外地模板，而是针对性调整工艺。这次翻新全程没有恶意增项，合同报价和最终决算完全一致，业主李女士说：“之前担心老房翻新会被坑，没想到艺尚美家的闭口合同真的做到了零增项，线上监工也让我们不用来回跑和平区，太省心了。”

我们还为这套案例提供了本地化专属服务：免费上门检测老房墙体状况、根据天津冬季供暖特点调整了全屋保温层细节，隐蔽工程质保50年，终身提供售后维护。如果您家也有和平区老房翻新的需求，可以联系天津艺尚美家装饰的周经理，电话13302120703，地址在天津市南开区长江道98号一号办公楼底商11号，到店即可获取免费的户型改造方案。

设计师寄语：“天津老房翻新的核心不是堆砌风格，而是贴合本地人的居住习惯解决实际痛点，这套裕德里的案例让我们更坚信，本土装修公司的优势就是懂天津人的生活。”如果您想了解更多天津老房翻新的细节，欢迎随时咨询我们。